Sumar pide una propuesta por escrito para poder evaluarla, aunque no ve un gran avance que el PSOE se abra a que las ayudas fiscales sean de menos del 100% o baraje hacer distinción entre grandes o pequeños propietarios.
En Moncloa dicen estar «sorprendidos» ante el rechazo frontal de Sumar a su propuesta de deducciones fiscales para los caseros que congelen el alquiler. «Nunca han estado tan cerrados», admiten fuentes del Ejecutivo, que hace apenas unos días trasladaban plena confianza en que sus socios de coalición acabarían respaldando la iniciativa, al compartir el objetivo de contener el precio de unos 600.000 contratos de alquiler. Ahora, sin embargo, ese respaldo ya no se da por hecho. Ante este escenario, los socialistas, de los que depende el Ministerio de Vivienda, se muestran dispuestos a revisar su planteamiento, aunque sin renunciar a su línea roja: incentivar vía IRPF a los propietarios para evitar subidas de rentas.
Sobre la mesa están distintas opciones, como rebajar el porcentaje de bonificación —que Pedro Sánchez fijó inicialmente en el 100%— o modular las deducciones en función de si se trata de grandes o pequeños propietarios. Es algo que se abren a debatir con sus socios de Gobierno antes de que el decreto pase por el Consejo de Ministros, aunque insisten en que la forma de prorrogar los contratos tiene que ser a través de incentivos a los caseros.
«La prórroga automática ya no la podemos hacer«, apuntan fuentes gubernamentales, que se amparan en que la Abogacía del Estado lo desaconseja. Lo cierto, no obstante, es que el Gobierno aplicó esta misma medida en ocho ocasiones entre 2020 y 2023, la mayor parte de las veces sin tener ningún poder excepcional como el que otorga el estado de alarma.
«Los veo cerrados, nunca han estado tan cerrados; vamos a ver por dónde tiramos el decreto…», señalan estas fuentes sobre la postura de Sumar. Ante esta rigidez, se estudia ahora la posibilidad de modular la deducción según la cantidad de propiedades que tengan, lo que se traduciría en aplicar una bonificación menor a los grandes tenedores —definidos por la ley de Vivienda como aquellos que poseen más de 10 viviendas—. Sin embargo, en Moncloa matizan que «ya no quedan tantos fondos de inversión», el perfil que suele acumular este volumen de propiedades, lo que limita el impacto de esta medida.
En todo caso, insisten en su disposición a revisar su propuesta inicial, aunque bajo la premisa de que los tribunales «no puedan tumbar» la medida, lo que para los socialistas pasa por bonificar a los caseros.
De este modo, Moncloa suaviza ligeramente el enfoque de ‘todo o nada’ mostrado días atrás, aunque mantiene intacta la verdadera raíz de la discordia: la bonificación. Además, no dejan de lanzar un discreto aviso a su socio minoritario, al comparar su «beligerancia» con la de Podemos. En el PSOE insisten en que este cerrojazo responde claramente a la presión de los morados, que han estallado contra la medida anunciada por Sánchez, llegando incluso a llamar a que «ardan las calles».
Poco entusiasmo en Sumar
Sumar, no obstante, no considera demasiado seductor el movimiento del PSOE para intentar endulzar su propuesta. Fuentes de la formación que lidera Yolanda Díaz, no obstante, aseguran que lo que debe hacer el ala socialista del Gobierno antes de nada es enviarles una propuesta por escrito para poder evaluarla.
Hasta ahora, aseguran estas fuentes, todo lo que conoce Sumar son las declaraciones que hizo Sánchez el pasado lunes, cuando anunció su intención de poner en marcha las ayudas fiscales a propietarios, pero no han recibido ningún detalle sobre la medida más allá de lo que especificó la Moncloa durante el día: que se vehicularían a través de una deducción del 100% en el IRPF y que podrían acogerse a ellas los propietarios que no subieran el precio de su alquiler al renovar su contrato.
Pese a esta precaución, y aunque aseguran que su intención es negociar y no levantarse de la mesa, las fuentes de Sumar consultadas no creen que sea un gran avance que el PSOE se abra a que las ayudas fiscales a caseros sean de menos del 100% o baraje hacer distinción entre grandes o pequeños propietarios.
La discrepancia de los de Díaz, aseguran estas fuentes, es de modelo, puesto que la coalición considera que lo que hay que hacer es regular el mercado y no tratar de incentivar a los propietarios con dinero público. Este miércoles, la propia vicepresidenta insistía en el mensaje que lleva planteando la coalición desde el inicio de la semana: «Regalar dinero público a los caseros no hace bajar el precio de la vivienda».