El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado la movilización de 23.000 millones con el objetivo de construir unas 15.000 viviendas al año en España, iniciativa que se articulará en torno al impulso del fondo soberano ‘España Crece’. El objetivo pasa por cerrar el déficit habitacional mediante fondos públicos y privados. «Tenemos que construir más viviendas públicas y asequibles. La falta de financiación no puede ser otro cuello de botella», ha expresado Sánchez, al tiempo que ha remarcado que se «extenderá una alfombra roja al inversor no para especular, sino para construir más viviendas».

Durante la presentación de este vehículo inversor, el líder del Ejecutivo ha explicado que dicho fondo dará continuidad a la inversión «transformadora» del Plan de Recuperación. En concreto, Sánchez ha precisado que ‘España Crece’ se articula en base a tres objetivos de política económica, dentro de los cuales la vivienda se enmarca en ‘Europa social’. Los otros dos están asociados al desarrollo del mercado de capitales y la mejora de la productividad.

«Este fondo va a contribuir a esos objetivos y estamos dispuestos a dar un paso adelante», ha dicho para subrayar que «se trata de un volumen de financiación pública y privada histórico en condiciones ventajosas para combatir lo que hoy es la crisis habitacional». Con una inyección inicial de unos 2.000 millones de euros procedentes de los fondos europeos de recuperación, el Instituto de Crédito Oficial (ICO) prevé movilizar unos 14.000 millones de euros para esa construcción de vivienda, mientras que los 9.000 millones restantes procederán de inversores privados.

España Crece será, así, gestionado por el ICO, que recibirá una inyección de capital de 13.300 millones en aras de reforzar su capacidad como banco nacional de promoción. De este importe, 10.500 millones proceden del plan Next Generation y 2.800 de transferencias no reembolsables. En ambos casos ofrecerán condiciones más ventajosas en plazos y costes. Con estos recursos, la capacidad del ICO se elevará hasta los 60.000 millones, cifra que asciende a 120.000 millones si se tiene en cuenta la coinversión con el sector privado.

La financiación se ofrecerá a través de instrumentos financieros como préstamos, inyecciones de capital o garantías. Además del acceso al alquiler asequible también se dará prioridad a ámbitos de relevancia para la economía española como la transición verde o proyectos innovadores en sectores punteros como la biotecnología.

Un proyecto «con vocación de futuro»

En el acto también ha intervenido el ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, que ha destacado España Crece como un «proyecto transformador con vocación de futuro». En este sentido, ha reconocido que a pesar de la mejora de la situación económica, todavía quedan retos por delante, como la reducción de la desigualdad, el cierre de la brecha de productividad o el acceso a una casa en condiciones ventajosas. El responsable de Economía ha puesto en valor que se trata de una «potente herramienta» para acompañar a empresas, eliminando los obstáculos a la vez que se garantiza la capacidad de crecimiento.

La ministra de Vivienda, por su parte, Isabel Rodríguez, se ha centrado en la necesidad de abordar uno de los principales problemas de España, que es precisamente ese acceso a una casa, y ofrecer una respuesta. Si bien esta situación no se da solamente en España, sino que se da en más países, en España existen debilidades autóctonas. «Estoy segura de que vamos a combatirlo a través de este fondo», ha remachado.

Con esta iniciativa el Gobierno quiere mantener el empuje transformador de los fondos Next Generation, un programa puesto en marcha por la Unión Europea tras la pandemia de Covid-19, cuyo despliegue concluye en agosto de este año, cinco años después de que España recibiera la primera transferencia. Los fondos soberanos son vehículos de inversión propiedad de los Estados que gestionan activos de muchos tipos (ya sean acciones de empresas cotizadas, bonos e incluso terrenos o edificios) para conseguir con ellos una rentabilidad y generar estabilidad a largo plazo para el país.

Los mayores fondos de este tipo a nivel global se nutren de los propios recursos naturales, por ejemplo de los derivados del gas o el petróleo, pero también pueden hacerlo de sus propios excedentes o superávit presupuestarios, que surgen cuando un gobierno gasta menos de lo que ingresa, e incluso de la venta o privatización de parte o de la totalidad de empresas públicas.